Kompendium der Dachschäden – Lokalisierung, Vorbeugung, Reparatur

November 13, 2025

Mikołaj Wincenciak

3 Minuten

Das Dach ist nicht nur die Krone unseres Hauses, sondern auch sein wichtiger Schutzschild gegen Witterungseinflüsse. Leider kann ein undichtes Dach uns viel Ärger und Kosten im Zusammenhang mit Reparaturen bereiten. In diesem Artikel stellen wir neben der Erörterung der am häufigsten auftretenden Probleme im Zusammenhang mit dem Dach auch Methoden vor, die bei ihrer Lokalisierung, Vorbeugung und Reparatur helfen.

Dachreparatur – was geht am häufigsten kaputt?

Entgegen dem Anschein sind Dächer keine einheitlichen Strukturen. Sie bestehen aus vielfältigen Elementen, deren Beschädigung zu Problemen wie einem undichten Dach oder der Zerstörung der Tragkonstruktion führen kann. Welche Dachprobleme treten am häufigsten auf und wie repariert man ein leckendes Blechdach? Wir werden sie in den folgenden Punkten besprechen.

Schäden an der Dacheindeckung

Ein direkt mit dem Dach verbundenes Problem sind Dachschäden wie:

• Risse,
• Verformungen
• und Fehlstellen. 

Die Ursache solcher Dachschäden können sowohl Witterungsfaktoren als auch unsachgemäße Schneeräumung oder Dachreinigung sein. Deshalb lohnt es sich, für solche Maßnahmen die Dienste professioneller Firmen in Anspruch zu nehmen. Aber was tun, wenn ein undichtes Dach doch eine Reparatur erfordert? Wie dichtet man ein leckendes Dach aus alten Dachziegeln ab? Im Falle von Schäden an der Dacheindeckung muss man vor allem das Problem lokalisieren und die beschädigten Elemente wie Dachziegel oder Blech austauschen.

Verstopfung von Dachrinnen und Abflüssen

Ein weiteres häufiges Problem sind undichte Dächer aus Dachpappe, Blech, Metalldachpfannen und Dachziegeln an den Verbindungsstellen des Daches, z. B. am Schornstein oder an Dachfenstern. Dies kann zu weiteren Dachschäden sowie zur Entstehung von Feuchtigkeit im Inneren des Gebäudes führen. Deshalb lohnt es sich, regelmäßig den Zustand der Dachrinnen und Abflüsse zu überprüfen, Verunreinigungen daraus zu entfernen und auch zu überwachen, ob sie gut am Dach befestigt sind.

Andere Ursachen für die Degradation der Dacheindeckung

Die Folgen der oben genannten Probleme sind oft sehr schnell sichtbar, was zu einer schnelleren Diagnose des Problems führt. Es gibt jedoch Dachschäden, die allmählich entstehen und denen eine entsprechende Prophylaxe vorbeugen kann. Es lohnt sich, auf Probleme zu achten wie:

• tropfendes Dach an Verbindungsstellen (z. B. am Schornstein, an Dachfenstern),
  
• Eindringen von Wasser unter die Dacheindeckung, was zum Faulen der Tragkonstruktion führt,
  
• beschädigtes Dach durch Vegetation (Baumwurzeln, Moos, Flechten). 

Einige davon kann man diagnostizieren, wenn im Haus Schimmel oder übermäßige Feuchtigkeit auftritt. Oft sind diese Symptome schneller sichtbar als z. B. Wasserflecken. Schäden, die durch Moose, Flechten und Algen verursacht werden, kann man leicht durch regelmäßige Dachreinigung vorbeugen.

Welche Bedingungen oder andere Faktoren zerstören die Eindeckung?

Dachschäden können aus atmosphärischen, biologischen und mechanischen Ursachen entstehen. Hier sind einige der häufigsten Ursachen:

• Ein undichtes Dach im Winter kann durch Regen, Schnee oder Hagel verursacht werden. Dies liegt daran, dass eine langfristige Einwirkung von Feuchtigkeit zu Schäden an den Dachmaterialien, Lecks und der Entwicklung von Pilzen und Schimmel führt.
  
• Ein nach einem Sturm beschädigtes Dach kann herabgerissene Dachziegel oder zerstörte Spenglerarbeiten aufweisen.
  
• Unsachgemäße Schneeräumung und Reinigung – mechanische Schäden, die durch falsches Entfernen von Schnee oder anderen Verunreinigungen vom Dach verursacht werden.
  
• Baumwurzeln, Moos und Flechten können zur Entstehung kleiner Spalten und Risse führen, durch die Wasser eindringt.
  
• Langfristige Einwirkung von UV-Strahlung verursacht eine Degradation der Dachmaterialien.

Wie pflegt man das Dach und beugt Schäden vor?

Die entsprechende Sorge um den Zustand des Daches erlaubt es, viele Probleme zu vermeiden und die Lebensdauer der Dacheindeckung zu verlängern. Vor allem lohnt es sich, regelmäßige Inspektionen durchzuführen, mindestens einmal im Jahr, am besten vor der Wintersaison. Notwendig sind auch die entsprechende Reinigung und Reparatur der Dachrinnen und Abflüsse sowie die Entfernung von Vegetation von der Dachoberfläche.

Eine Möglichkeit zur Vorbeugung von Dachschäden ist auch die Imprägnierung der Dachmaterialien. Sie kann auch dazu beitragen, das Dach vor Zerstörung durch Feuchtigkeit zu sichern. Die Anwendung von hydrophoben Imprägniermitteln erlaubt es, das Eindringen von Wasser in die Struktur der Dacheindeckung zu verringern. Hilfreich beim Schutz des Daches ist auch eine entsprechende Belüftung des Dachbodens, die Kondensation von Wasserdampf und die Ansammlung von Feuchtigkeit im Inneren der Dachkonstruktion verhindert.

Wie repariert man ein Dach?

Die Dachreparatur unterscheidet sich je nach dem für die Eindeckung verwendeten Material. Nichtsdestotrotz kann man einige grundlegende Maßnahmen unterscheiden, die das Problem lösen können. Dazu gehören:

• Reparatur der beschädigten Dacheindeckung – Austausch beschädigter Dachziegel, Bleche, Latten und Konterlatten.
  
• Abdichtung von Verbindungsstellen – Anwendung spezieller Dichtstoffe oder Bänder zur Sicherung der Verbindungsstellen (z. B. an Schornsteinen, Dachfenstern).
  
• Reparatur von Schäden an Dachrinnen und Abflüssen durch Austausch der beschädigten Elemente.
  
• Reparatur der Dachmembran – oft unter Anwendung von Reparaturband.
  
• Reparatur der Tragkonstruktion – bei ernsteren Schäden, wie Holzfäule oder Korrosion, kann der Austausch von Teilen oder der gesamten Tragkonstruktion notwendig sein. 

Kleine Dachreparaturen kann man selbst durchführen, aber eine gründliche Dachreparatur ist eine Aufgabe, die gewöhnlich Fachwissen und Erfahrung erfordert. Bei größeren Schäden lohnt es sich, die Meinung und Hilfe qualifizierter Fachleute einzuholen.

Beugen Sie Dachschäden vor!

Dachschäden können zu ernsthaften Problemen mit Feuchtigkeit, einem undichten Dach oder der Zerstörung der Gebäudekonstruktion führen. Deshalb lohnt es sich, sich regelmäßig um den Zustand des Daches zu kümmern, Inspektionen durchzuführen und entsprechende Methoden zur Schadensvorbeugung anzuwenden. Hilfreich kann dabei das Angebot der Firma Biotop sein, die sich auf das Reinigen, Streichen und Imprägnieren von Dächern spezialisiert hat. Eine eventuelle Reparatur der Dacheindeckung kann sehr kostspielig sein.

Denken Sie daran, dass die richtige Instandhaltung des Daches eine Investition ist, die sich in langfristigen Vorteilen für Ihr Haus und Ihren Lebenskomfort niederschlägt. Vergessen Sie nicht, die Dienste erfahrener Fachleute zu nutzen, die Ihnen helfen, sich professionell und effektiv um das Dach zu kümmern. Indem Sie das Dach pflegen, sichern Sie sich und Ihrer Familie Sicherheit und Ruhe für Jahre.