Instandhaltung von Dachflächen – ein kurzer Leitfaden zu den gängigsten Arten von Dachflächen

Oktober 23, 2025

Mikołaj Wincenciak

3 Minuten

Die Dächer der Häuser von Polen sind mit verschiedenen Arten von Belägen gedeckt, am häufigsten mit Keramik- oder Betondachsteinen, Blechen und Metalldachziegeln oder Bitumenmasse. Jede dieser Oberflächen muss entsprechend gepflegt werden, wodurch sie wesentlich länger hält. Wir laden Sie zur Lektüre eines kurzen Leitfadens zur Instandhaltung von Dachflächen ein, die mit verschiedenen Materialien bedeckt sind.

Dacharten

Im Bauwesen unterscheidet man vor allem:

• Satteldächer,
• Walmdächer,
• Flachdächer,
• und Gründächer.

Nachfolgend beschreiben wir jede dieser Arten.

Satteldächer

Das Satteldach ist die beliebteste Dachart, die sich durch zwei Flächen auszeichnet, die im First zusammenlaufen. Diese Dächer sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch einfach zu bauen und leiten Regenwasser effektiv ab.

Walmdächer

Walmdächer, auch als Mansarddächer bekannt, sind komplizierter im Bau, bieten aber zusätzlichen Raum im Dachgeschoss. Sie haben vier Dachflächen, von denen jede in einem anderen Winkel geneigt ist.

Flachdächer

Flachdächer haben, wie der Name schon sagt, eine minimale Neigung. Sie sind in der modernen Architektur beliebt und werden oft bei gewerblichen Gebäuden verwendet. Man trifft sie auch häufig im Nachkriegsbau bei den charakteristischen quadratischen Einfamilienhäusern an. Sehr oft wurden sie mit Bitumenpappe gedeckt.

Gründächer

Gründächer, auch als „lebende Dächer“ bekannt, sind solche, die mit Vegetation bedeckt sind. Sie fügen nicht nur einen grünen Akzent zur Stadtlandschaft hinzu, sondern helfen auch bei der Isolierung von Gebäuden und der Absorption von Regenwasser.

Arten von Dacheindeckungen

Obwohl die Begriffe Dacheindeckung und Dach ähnlich klingen, muss man daran denken, dass wir als Dach die gesamte Konstruktion bezeichnen und als Dacheindeckung nur die oberste Schicht. Die Wahl der Dacheindeckung ist ebenso wichtig wie die Wahl des Dachtyps. Zu den beliebtesten Arten von Dacheindeckungen gehören:

• Metalldachziegel — eine haltbare, leichte und einfach zu installierende Dacheindeckung. Erhältlich in verschiedenen Stilen und Farben, was eine Anpassung an verschiedene Architekturtypen ermöglicht.
• Keramikdachziegel — eine traditionelle Dacheindeckung, die langlebig und witterungsbeständig ist. Sie ist jedoch schwerer als andere Arten von Eindeckungen und erfordert eine starke Dachkonstruktion.
• Bitumenpappe, oft für Flachdächer gewählt. Sie ist einfach zu installieren und bietet einen guten Schutz vor Wasser. Sie erfordert jedoch regelmäßige Instandhaltung und Austausch.
• Gründächer, für deren Bedeckung eine spezielle wasserdichte Schicht verwendet wird, auf der Vegetation wächst.

Dachformen und -konstruktionen

Dachform und -konstruktion sind eng miteinander verbunden. Die Dachform hängt von seiner Konstruktion ab, und die Konstruktion hängt vom Gebäudetyp und seiner Funktion ab. Die Grundkonstruktion, die die Dachform definiert, ist der Dachstuhl. Und so:

• der Kehlbalkendachstuhl ist die einfachste Art von Dachstuhl, die sich für Satteldächer eignet,
• der Sparren-Kegel-Dachstuhl wird für den Bau von Walmdächern verwendet,
• und der Pfetten-Zangen-Dachstuhl wird beim Bau von Flachdächern angewendet.

Es gibt viele Dacharten, deren Auswahl vom Stil des Gebäudes, dem Budget und den Leistungsanforderungen abhängt. Jedoch ist der Bau des Daches erst der Anfang. Im Laufe der Jahre wird auch seine Instandhaltung notwendig sein, zu der das Reinigen und Streichen von Dächern gehört. Wenn Ihr Dach schon in die Jahre gekommen ist, überlegen Sie, ob ein Austausch oder eher eine Renovierung die bessere Wahl sein wird.

Warum lohnt es sich, das Dach instand zu halten? 

Ein Dach sollte eine Investition für viele Jahrzehnte sein. Wenn man sich nicht darum kümmert, kann es sich herausstellen, dass in unerwartet kurzer Zeit eine Renovierung oder ein vollständiger Austausch der Dachfläche notwendig wird. Dann überrascht einen die Notwendigkeit, ziemlich viel Geld auszugeben, worauf man möglicherweise nicht vorbereitet ist.

Eine regelmäßige Instandhaltung hingegen, die aus Reinigung, Streichen und Imprägnierung des Daches besteht, kostet wesentlich weniger, und was am wichtigsten ist – diese Ausgabe kann man planen.

Wie pflegt man Keramik- und Betondachsteine? 

Beton- und Keramikdachsteine sollten regelmäßig gereinigt werden. Es ist äußerst wichtig, Moose und anderen Bewuchs zu entfernen, deren Wirkung die Qualität und Haltbarkeit der Dachsteine stark mindert. Zu diesem Zweck ist es am besten, eine professionelle Dachreinigung unter Verwendung von bioziden Mitteln zu beauftragen, die jedoch sicher für die Struktur der Dachsteine bleiben.

Der nächste Schritt ist das Streichen der Dachsteine mithilfe von Farben, die sich durch Schutzeigenschaften auszeichnen, dank denen die Dachsteine nicht nur ihr attraktives Aussehen zurückgewinnen, sondern auch ihre ursprünglichen Qualitätseigenschaften und wieder widerstandsfähig gegen äußere Einflüsse werden.

Instandhaltung von Blechdächern 

Blechdächer sind vor allem Korrosion ausgesetzt. Deshalb müssen Sie dafür sorgen, dass das Blech auf der gesamten Fläche gut mit Schutzfarbe bedeckt ist. Eventuelle Roststellen müssen mechanisch entfernt und mit einer Grundierfarbe und anschließend mit einer Schutzfarbe gesichert werden. Blechdächer sollten ebenfalls regelmäßig von fettigen und klebrigen Verschmutzungen pflanzlichen Ursprungs sowie von emissionsbedingten Verunreinigungen gereinigt werden.

Das Streichen von Blechdächern lässt einen die Probleme mit Korrosion sogar für etliche Jahre vergessen.

Wie hält man Dächer aus Dachpappe instand? 

Die Instandhaltung von Dächern aus Dachpappe erfordert das Ergänzen der Bitumenmasse. Die Bitumenmasse kann zusätzlich durch Härten verstärkt werden, was im Bestreuen mit feinkörnigen Mineralstoffen besteht. Auf Dächern, die mit Pappe gedeckt sind, können Blasen entstehen, die platzen und Fehlstellen bilden. Diese müssen mit Pappe ausgebessert werden. Wenn die Blasen groß sind und nach dem Platzen die Dachhaut freilegen, die Lecks ausgesetzt ist, sollte die gesamte Schicht Dachpappe ausgetauscht werden.

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